Termini e Condizioni di Soggiorno
Ultimo aggiornamento: Agosto 2026
1. Oggetto e Natura del Servizio
Il presente documento definisce i termini e le condizioni applicabili al soggiorno presso Apartment Gaia, locazione turistica privata situata in Via Barnaba de Nuccio, 31 – 73048 Nardò (LE), gestita da Lorenza Mannino, C.F. MNNLNZ83D58F842L.
La struttura è una locazione turistica ai sensi dell'art. 1, comma 2, lett. c) della Legge n. 431/1998, destinata a soggiorni brevi a carattere non imprenditoriale. Non si tratta di una struttura ricettiva alberghiera. Il Codice Identificativo Struttura (CIS) è LE07505291000028274 e il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è IT075052C200067511.
2. Modalità di Prenotazione
Le prenotazioni avvengono esclusivamente tramite contatto diretto con il gestore attraverso:
- Il modulo di richiesta disponibilità presente sul sito web ufficiale
- WhatsApp al numero +39 340 402 6839
- Email a Stefanoaml@hotmail.it
La prenotazione si intende confermata solo a seguito di esplicita conferma scritta da parte del gestore e dell'eventuale versamento di una caparra confirmatoria secondo le modalità concordate. Il sito web è un sito vetrina: la richiesta inviata tramite form non costituisce prenotazione vincolante finché non è confermata dal gestore.
3. Prezzi, Modalità di Pagamento e Imposta di Soggiorno
I prezzi per notte sono variabili in base al periodo stagionale, alla durata del soggiorno e al numero di ospiti, e vengono comunicati dal gestore al momento della conferma. Sono sempre da intendersi comprensivi di: utilizzo della struttura, biancheria da letto e da bagno, Wi-Fi, parcheggio, utilizzo della piscina (ove disponibile nella stagione) e pulizia finale standard.
Il pagamento del saldo può avvenire con le modalità concordate (bonifico bancario, contanti, o altri metodi indicati dal gestore). Non vengono applicati supplementi nascosti.
🏛️ Imposta di Soggiorno Comunale (Comune di Nardò)
L'eventuale Imposta di Soggiorno istituita dal Comune di Nardò (ai sensi dell'art. 4 del D.Lgs. 23/2011 e del relativo Regolamento Comunale) non è inclusa nella tariffa di locazione e viene riscossa direttamente all'arrivo per conto dell'ente comunale, secondo le tariffe e i periodi di applicazione vigenti al momento del soggiorno. Sono esenti i minori fino al compimento del 14° anno di età e le altre categorie previste dalla regolamentazione comunale.
4. Check-in e Check-out
Check-in
Dalle ore 14:00 alle ore 23:00.
Check-out
Entro le ore 11:00. Il ritardo non concordato potrà comportare il pagamento di un supplemento giornaliero.
Al momento del check-in, gli ospiti maggiorenni sono tenuti a presentare un documento di identità valido per l'adempimento degli obblighi di comunicazione alle autorità di pubblica sicurezza ai sensi dell'art. 109 del TULPS.
5. Capienza Massima e Ospiti
La struttura ha una capienza massima di 4 ospiti (più eventuali bambini in culla/spondina, da concordare anticipatamente). È vietato ospitare un numero di persone superiore a quello dichiarato al momento della prenotazione senza previa autorizzazione del gestore.
Gli ospiti sono tenuti a comportarsi nel rispetto del vicinato, mantenendo toni adeguati soprattutto nelle ore notturne (22:00 – 08:00), e a non organizzare eventi, feste o raduni non autorizzati.
6. Animali Domestici
Gli animali domestici non sono ammessi all'interno della struttura.
7. Politica di Cancellazione
La politica di cancellazione applicabile viene comunicata e concordata in forma scritta al momento della conferma della prenotazione. In assenza di accordi specifici, si applica la seguente politica standard:
- ✓ Cancellazione gratuita se comunicata con almeno 30 giorni di anticipo rispetto alla data di check-in.
- ! Rimborso del 50% della caparra in caso di cancellazione tra 15 e 29 giorni prima del check-in.
- ✗ Nessun rimborso della caparra per cancellazioni comunicate con meno di 15 giorni di anticipo o per no-show.
8. Responsabilità degli Ospiti e Danni
Gli ospiti sono tenuti a utilizzare la struttura, gli arredi, gli elettrodomestici e le aree esterne (giardino, piscina) con la massima cura. Eventuali danni, rotture o deterioramenti causati dagli ospiti dovranno essere segnalati tempestivamente al gestore e risarciti al valore di mercato del bene danneggiato.
Il gestore non si assume alcuna responsabilità per la perdita, il furto o il danneggiamento di oggetti personali degli ospiti lasciati nella struttura, né per eventi di forza maggiore.
9. Comportamenti Non Consentiti
- Fumare all'interno degli ambienti chiusi della struttura.
- Ospitare visitatori non registrati durante le ore notturne (dopo le 23:00).
- Organizzare feste, eventi o raduni non preventivamente autorizzati.
- Subaffittare o cedere a terzi la struttura, anche parzialmente.
- Apportare modifiche agli arredi o agli spazi senza autorizzazione.
La violazione grave di queste norme potrà comportare la risoluzione immediata del contratto con obbligo di lasciare la struttura, senza diritto a rimborso del corrispettivo già versato.
10. Legge Applicabile e Foro Competente
Il presente documento è regolato dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia derivante dall'applicazione dei presenti Termini e Condizioni, le parti si impegnano a ricercare una soluzione amichevole. In caso di mancato accordo, il foro competente è quello di Lecce (LE).
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